Eine Sammlung von Tipps, Tricks und dem einen oder anderen echten "Hack" für den perfekten Grundriss im Ein- oder Mehrfamilienhaus.
Eine optimale Küchengröße beträgt 10-15qm, was ausreichend Platz für Arbeitsflächen, Geräte und Stauraum bietet, ohne dass die Wege zu lang werden. Im Luxusbereich, wo größere Küchen gefragt sind, können es auch 20-25qm sein, um Platz für eine Kochinsel, einen Esstisch oder zusätzliche Geräte zu bieten.
Erdgeschoss KücheKinderzimmer sollten idealerweise zwischen 10-15qm groß sein, damit genügend Platz für Bett, Schreibtisch und Spielfläche vorhanden ist. Diese Größe ermöglicht es, dass sich Kinder frei bewegen und kreativ entfalten können, ohne sich eingeengt zu fühlen.
Obergeschoss KinderzimmerBei der Planung des Hauses sollte die Sonneneinstrahlung berücksichtigt werden, um Räume optimal zu platzieren. So sollten Wohn- und Esszimmer möglichst nach Süden oder Südwesten ausgerichtet sein, um von der maximalen Sonneneinstrahlung zu profitieren, während Schlafzimmer nach Osten oder Norden ausgerichtet sein können, um eine angenehmere Temperatur, Wecken durch natürliches Licht und weniger Helligkeit am Abend zu gewährleisten.
Erdgeschoss Obergeschoss AusrichtungSanitäranlagen sollten so positioniert werden, dass sie leicht erreichbar und dennoch diskret platziert sind. Ein Gästebad im Erdgeschoss in der Nähe des Eingangsbereichs sowie ein Hauptbad in der Nähe der Schlafzimmer im Obergeschoss sind ideal. Am besten sind diese noch übereinander platziert, um geringe Leitungswege zu haben, was Kosten minimiert.
Erdgeschoss Obergeschoss BadEin Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Putzutensilien und Vorräte und trägt so zur Ordnung im Haus bei. Idealerweise sollte dieser Raum im Erdgeschoss oder in der Nähe der Küche platziert werden. Alternativ auch im Keller, wobei die Wege dann deutlich länger werden.
Erdgeschoss Hauswirtschaftsraum OrdnungEine Terrasse oder ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten eine zusätzliche Fläche zum Entspannen, Essen oder für gesellige Runden. Besonders wichtig ist eine gute Ausrichtung, um von möglichst viel Sonne zu profitieren.
Erdgeschoss Obergeschoss AußenbereichTreppen sollten so gestaltet sein, dass sie sicher und bequem zu begehen sind. Eine ausreichend breite Treppe mit stabilen Handläufen und rutschfesten Stufenbelägen erhöht die Sicherheit und den Komfort und macht den Umzug leichter.
Erdgeschoss Obergeschoss TreppeBei der Hausplanung sollte die Nachbarschaft und Umgebung berücksichtigt werden. Dies betrifft sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch die Platzierung von Fenstern und Balkonen, um Privatsphäre zu gewährleisten und den Ausblick zu maximieren.
Erdgeschoss Obergeschoss NachbarschaftDurchgangszimmer sollten bei der Hausplanung möglichst vermieden werden, da sie die Privatsphäre einschränken und unpraktisch sind. Stattdessen sollten die Räume so angeordnet werden, dass jeder Raum separat betreten werden kann.
Erdgeschoss Obergeschoss GrundrissZwar wirken offene Grundrisse mit offener Treppe oder sogar einer Galerie einladend und modern. Sofern aber Kinder im Haus sind, sollte das Obergeschoss möglichst abtrennbar sein, und sei es mit einer versteckten Schiebetür. Wenn die Kinder klein schlafen, muss sonst im Erdgeschoss geflüstert werden, damit sie nicht aufwachen, insbesondere, wenn Gäste zu Besuch sind. Wenn die Kinder etwas größer sind, hören sie oben jedes Gespräch der Eltern mit. Und wenn sie noch größer sind, machen sie selbst genug Lärm...
Erdgeschoss Obergeschoss SchalldämmungOffene Grundrisse, besonders im Wohn-, Ess- und Küchenbereich, fördern die Kommunikation und das Gemeinschaftsgefühl im Haushalt. Diese Gestaltung ermöglicht es, dass Familie und Gäste während des Kochens, Essens und Entspannens problemlos miteinander interagieren können.
Erdgeschoss Grundriss GemeinschaftsbereichRäume sollten so geplant werden, dass sie flexibel genutzt werden können. Ein Büro kann beispielsweise auch als Gästezimmer dienen, wenn es entsprechend ausgestattet ist. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Haus an veränderte Lebensumstände anzupassen.
Erdgeschoss Obergeschoss FlexibilitätBarrierefreiheit sollte von Anfang an bei der Hausplanung berücksichtigt werden. Breite Türen, bodengleiche Duschen und ausreichend Platz für Bewegungen mit Rollstuhl oder Rollator tragen dazu bei, dass das Haus auch im Alter bequem genutzt werden kann. Eine Dusche im Erdgeschoss ermöglicht eine spätere Nutzung als Wohneinheit, ohne die Treppe nutzen zu müssen.
Erdgeschoss Obergeschoss BarrierefreiheitHäufig ist der Eingangsbereich schmutzig oder nass, insbesondere bei Regen oder Schnee. Ist der Eingang zu nah an der Treppe, die ins Obergeschoss und Keller führt, läuft man ständig durch den Schmutzbereich. Das führt zu nassen und schmutzigen Füßen und verteilt den Dreck im Haus. Ein großzügiger Abstand ermöglicht es zudem, eine Garderobe oder einen Schrank in der Nähe der Eingangstür zu platzieren, was die Organisation erleichtert.
Erdgeschoss Eingang TreppeDer Einsatz von energieeffizienten Fenstern und Türen kann erheblich zur Reduzierung der Energiekosten beitragen. Achten Sie auf dreifach verglaste Fenster und gut isolierte Türen, um Wärmeverluste zu minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort zu erhöhen.
Erdgeschoss Obergeschoss EnergieeffizienzDer Eingangsbereich ist die Visitenkarte des Hauses und sollte daher einladend und funktional gestaltet sein. Dies kann durch eine ansprechende Tür, ausreichende Beleuchtung und einen überdachten Bereich erreicht werden. Eine nette Idee ist eine kleine Bank, selbst wenn dort niemand lange sitzt, wirkt diese einladend. Und man kann dort Dinge kurz abstellen oder den Kindern die Schuhe binden.
Erdgeschoss Eingang GestaltungDie Integration von Smart-Home-Technologien kann den Wohnkomfort erheblich steigern. Von der automatischen Steuerung der Beleuchtung bis zur Temperaturregelung bieten diese Systeme nicht nur Komfort, sondern auch Energieeinsparungen.
Erdgeschoss Obergeschoss TechnologieEine durchdachte Beleuchtung ist entscheidend für die Atmosphäre in einem Haus. Neben der Grundbeleuchtung sollten auch Akzent- und Stimmungslichter eingeplant werden, um eine angenehme und funktionale Lichtgestaltung zu erreichen.
Erdgeschoss Obergeschoss BeleuchtungStauraum ist ein wesentlicher Aspekt in jedem Haus. Neben den offensichtlichen Orten wie Schlafzimmern und der Küche sollten auch Flure, Bäder und sogar der Eingangsbereich mit durchdachten Stauraumlösungen versehen werden, um ein aufgeräumtes und organisiertes Zuhause zu gewährleisten.
Erdgeschoss Obergeschoss StauraumUm den Wohnkomfort zu erhöhen, ist eine gute Schalldämmung zwischen den einzelnen Zimmern unerlässlich. Dies gilt besonders für Wände zwischen Schlafzimmern und stark frequentierten Bereichen wie dem Wohnzimmer oder der Küche. Und den Kinderzimmern...
Erdgeschoss Obergeschoss SchalldämmungEin überdachter Eingangsbereich schützt vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Komfort beim Betreten des Hauses. So können beispielsweise Einkäufe oder Gäste auch bei Regenwetter trockenen Fußes das Haus erreichen. Auch bleiben gelieferte Pakete trocken.
Erdgeschoss Eingang KomfortEs ist sinnvoll, bei der Hausplanung Erweiterungsmöglichkeiten wie Anbauten oder das Ausbauen des Dachgeschosses in Betracht zu ziehen. So können am Anfang Kosten gespart werden, und das Haus kann mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wachsen, ohne dass umfangreiche Umbauten erforderlich sind.
Erdgeschoss Obergeschoss FlexibilitätZusätzliche Lagerflächen im Keller oder Dachboden bieten wertvollen Stauraum für selten genutzte Gegenstände wie saisonale Dekorationen, Sportausrüstung oder Erinnerungsstücke. Diese Bereiche sollten leicht zugänglich und gut belüftet sein.
Keller Dachboden StauraumStaubsaugerroboter werden immer häufiger, und helfen, das Haus regelmäßig sauber zu halten und die Staublast zu verringern. Warum nicht direkt eine kleine Nische oder eine "Hütte" vorsehen? Ideal bietet sich z. B. der Boden eines Einbauschranks oder der Platz unter der Treppe an.
Erdgeschoss Stauraum